Welke verplichte verzekeringen horen bij een huis?

Je eigen huis kopen is een leuk en spannend moment. Maar er horen ook veel zaken bij die je moet regelen. Zoals het afsluiten van (verplichte) verzekeringen. In dit artikel vertellen we waar je aan moet denken.

Verplichte verzekeringen bij een koophuis

Eigenlijk is er maar één verzekering verplicht bij het kopen van een huis.

1. Woonhuisverzekering

Met een woonhuisverzekering – ook wel opstalverzekering genoemd – verzeker je tegen schade aan je woning. Schade die ontstaat door storm, brand, bliksem, water, inbraak en meer. Hypotheekverstrekkers stellen deze schadeverzekering verplicht bij het afsluiten van de hypotheek.

Reden is dat de woning het onderpand van de hypotheek is. Dat zit zo: als je je hypotheek niet meer kunt betalen, mag de hypotheekverstrekker je woning verkopen en met de opbrengst de schuld aflossen. Maar als de woning afbrandt, is dat onderpand verdwenen. Omdat geldverstrekkers dit risico niet willen lopen, stellen ze de woonhuisverzekering verplicht.

Zeer aan te raden verzekeringen bij een koophuis

Er is dus maar één verplichte verzekering bij het kopen van een huis. Toch zijn ook andere verzekeringen zeer aan te raden.

2. Inboedelverzekering

Met een inboedelverzekering ben je verzekerd tegen schade en inbraak aan spullen in de woning. We bedoelen daarmee de spullen die je kunt verplaatsen, zoals een bank, televisie of horloge. Spullen die vastzitten, zoals zonnepanelen en een keukenkastje, worden gedekt door de woonhuisverzekering.

3. Aansprakelijkheidsverzekering

De aansprakelijkheidsverzekering vergoedt letsel en schade aan spullen van anderen. Met betrekking tot de koopwoning vergoedt het bijvoorbeeld schade aan spullen van de buren. Bijvoorbeeld als dat ontstaat tijdens een verbouwing. Of wanneer één van je kinderen (of jijzelf) een bal door het raam van de buren schiet.

4. Overlijdensrisicoverzekering

Een overlijdensrisicoverzekering geeft financiële zekerheid voor nabestaanden. Kan je partner de woonlasten niet meer betalen wanneer jouw inkomen wegvalt? Dan is een overlijdensrisicoverzekering zeer aan te raden. Bij overlijden kan een deel van de hypotheek worden afgelost en hoeft je partner het huis niet te verkopen.

Handige verzekeringen

Naast verplichte en aan te raden verzekeringen noemen we nog enkele handige verzekeringen voor woningbezitters.

5. Rechtsbijstandverzekering

Met een rechtsbijstandverzekering ontvang je hulp en advies bij juridische problemen. Je kunt verschillende modules afsluiten. Bijvoorbeeld de module ‘wonen’. Zeker bij een net gekocht huis is dit aan te raden: na oplevering kunnen er gebreken of problemen ontdekt worden die eerst niet zichtbaar waren. Of er kan bijvoorbeeld een conflict ontstaan met de keukenleverancier. Met de rechtsbijstandverzekering weet je dan altijd wat je rechten zijn en ontvang je hulp als dat nodig is.

6. Woonlastenverzekering

Werk je in loondienst en krijg je te maken met arbeidsongeschiktheid of werkloosheid? Een woonlastenverzekering keert uit bij een inkomensdaling en vult de WW uitkering van het UWV aan. Daarmee kun je voor een bepaalde periode je maandelijkse hypotheeklasten (deels) blijven betalen.

7. Arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV)

Met een eigen bedrijf heb je geen recht op een WW-uitkering. Extra belangrijk dus om goed verzekerd te zijn. De AOV keert uit wanneer je je werk niet meer kunt uitvoeren. Bijvoorbeeld door arbeidsongeschiktheid of ziekte. Zo kun je toch je hypotheek blijven betalen.

Perfect moment om je verzekeringen te checken

Zodra je een huis koopt, verandert je situatie Mooi moment om je verzekeringen eens na te lopen! Verzekeringen oversluiten kan voordelig zijn en misschien heb je wel nieuwe verzekeringen nodig. Vraag nu een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan met onze adviseur!